8月炎夏，第26屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動會在深圳正進(jìn)行得如火如荼。與整個城市熱烈的盛會氣氛形成鮮明對比的是建材賣場的冷清。近日，筆者走訪了深圳知名的幾個衛(wèi)浴大賣場，看到的卻是在樓市調(diào)控和大運(yùn)會限制裝修的影響下冷清的衛(wèi)浴市場。

    在深圳國安居寶安店，也許是上班時間的原因，整整一個下午，筆者碰見的顧客寥寥無幾。作為深圳唯一一家號稱國字頭的建材家居賣場，國安居在深圳有著較高的知名度和良好的口碑。賣場以品牌和服務(wù)著稱，顧客一進(jìn)入賣場，即有裝飾公司的人來熱情詢問裝修的房子在哪個小區(qū)和樓盤，并推薦為深圳不同區(qū)域的樓盤而設(shè)計(jì)的裝修套餐，每個區(qū)的樓盤都有配套的方案，列明了詳細(xì)的建材品牌，比如瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜等。

    國安居是深圳市第一家國有裝飾材料商場

    工作人員告訴筆者，因?yàn)樯钲诘纳罟?jié)奏比較快，裝修公司在賣場都給業(yè)主準(zhǔn)備好了相應(yīng)的裝修套餐，這些搭配的建材品牌一般是選擇賣場里的品牌商家，裝修公司的設(shè)計(jì)師幫助免費(fèi)設(shè)計(jì)，只要業(yè)主把裝修工程交給裝修公司，基本就可以等著收房了，非常方便。而有的業(yè)主是自己選好材料再交給工程隊(duì)設(shè)計(jì)和施工的。即使有著周到的服務(wù)，國安居的工作人員表示，他們最近的生意并不好，很多商家反映，8月以來成交的單子很少，做得好的就是保本。

    在寶安中心區(qū)，被譽(yù)為“華南區(qū)首席裝飾材料品牌家具城”的華美居，面積達(dá)到了20萬平方米，是目前深圳市單體面積最大、經(jīng)營規(guī)模最大的建材家具商城。據(jù)說這里不但有泛濱海人氣最旺、最便利的寫字樓和商務(wù)中心，還是政府批準(zhǔn)的“中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地”，可為顧客提供一站式裝修采購及家裝設(shè)計(jì)施工服務(wù)。但是，良好的區(qū)位優(yōu)勢和金碧輝煌的展廳在這個夏日也未能帶來更多的人氣，衛(wèi)浴等建材主要分布在A區(qū)，筆者看到商城里只有稀稀落落的顧客在選購。
衛(wèi)浴潔具門店的經(jīng)銷商在和筆者聊天的時候抱怨：因?yàn)榇筮\(yùn)會，深圳很多工地限制開工，裝修工程也少了，因此逛建材店的人特別少，下單只能指望周末。華美居的工作人員小陳告訴筆者，他認(rèn)為現(xiàn)在賣場冷清最根本的原因是國家調(diào)控政策的影響。作為全國房價最高的城市，小陳對2009年市場的火爆場面記憶猶新。當(dāng)時，08年積壓的裝修量在09年集中爆發(fā)，衛(wèi)浴潔具等家居建材市場熱鬧非凡，幾乎所有的裝修公司的生意跟著火了一把。進(jìn)入2010年以來，隨著國家的幾次調(diào)控和銀行貸款政策的收緊，市場開始冷下來，買房的人少了，裝修的人也少了。2011年開年剛有點(diǎn)回暖跡象，現(xiàn)在大運(yùn)會的限裝修又讓市場淡了下來，現(xiàn)在只能寄希望在接下來的“金九銀十”了。

    如果說其他賣場很多建材品牌還在堅(jiān)守市場，在紅星美凱龍看到的卻是撤退后的景象。

    第七代“情景體驗(yàn)家居Mall”深圳紅星美凱龍布吉店

    偌大的展廳，潔具品牌屈指可數(shù)，除了著名的TOTO和科勒，就是國內(nèi)的品牌浪鯨和箭牌。門店里，不但顧客少，店員也少。TOTO店員小何告訴筆者，因?yàn)榧t星美凱龍所在區(qū)域在關(guān)外，交通不夠便利，自09年入駐以來生意都沒有火起來，還好公司實(shí)力夠強(qiáng)，一直堅(jiān)持，其他很多小品牌都撤出了賣場。見筆者半信半疑，她指指賣場里面一排店面，說：你可以過去調(diào)查一下。果然，賣場里面的很多門店已經(jīng)搬空，雖然已經(jīng)空蕩蕩，仍然看得出原來裝修的華麗。這些門店，不但有衛(wèi)浴品牌，還有其他建材和廚衛(wèi)家電家具品牌。大概數(shù)了一下，撤走的店面已經(jīng)占到了一半多。筆者找到一個工作人員詢問，他說，賣場正在調(diào)整升級中，正在更新一些入駐的品牌。目前正在與蘇寧電器合作，預(yù)計(jì)蘇寧電器的入駐會加快賣場的資源整合，到時會有一個新面貌。